2026 წელს ჩასაბარებელი ბინები თბილისში

ახალი კორპუსები თბილისში, რომელთა ჩაბარებას დეველოპერები 2026 წელს გეგმავენ — მშენებლობის პროგრესითა და ფასებით.

აშენებულია 2%·2026 (IV კვარტალი)

გრინოქსი გოგებაშვილზე

გრინოქსი

Gogebashvili II Dead End 4a, Vera, თბილისი

$2 800 /მ²-დან

2026 (IV კვარტალი)18 ბინა

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი საბურთალო

არქი

პოლიტკოვსკაიას ქუჩა, საბურთალო, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

უინდჰემ რეზიდენსი

არქი

დადიანის ქუჩა, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი ვაზისუბანი

არქი

მშველიძის ქუჩა, ვაზისუბანი, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი ვაზისუბანი 2

არქი

პატარიძის ქუჩა, ვაზისუბანი, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი დიღომი 2

არქი

დიღომი, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი ხეივანი

არქი

აღმაშენებლის ხეივანი, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი ვარკეთილი

არქი

ვარკეთილი, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

არქი იასამნები

არქი

გაბაშვილის ქუჩა, მუხიანი, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 2%·2026 წელი

გრანდ ჰაუსი თბილისი

All Comfort

დოლიძის ქუჩა 24, საბურთალო, თბილისი

მოთხოვნით

2026 წელი—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

გორგაზალი ტაუერი

Tbilisi House

Vakhtang Gorgasali St, 32

$1 480 /მ²-დან

18%-ით დაბალი მედიანაზე · კრწანისი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

ოქსაიგენი ტაუნი

X-Line Tbilisi

Internati St.20

$1 100 /მ²-დან

12%-ით დაბალი მედიანაზე · ნაძალადევი

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

ამბიენსი ავლაბარი

Ambience Development

Bochormi 1st Dead End, 5

$1 650 /მ²-დან

36%-ით მაღალი მედიანაზე · ისანი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

ბკი ვაზისუბანი

BK Development

Shalva Mshvelidze St, 1

$950 /მ²-დან

24%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

პარკი ჰოუზი

Monoliti

Beri Gabriel Salosi Ave, 187

$1 450 /მ²-დან

32%-ით მაღალი მედიანაზე · სამგორი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

კომპასი მახატა

Compass Development

Marime Tbileli Street, 7

$2 900 /მ²-დან

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

არი ჯიკია

Are Jikia

Aleksandre (Sasha) Ioseliani St, 97

$1 900 /მ²-დან

5%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

კ3 ტაუერი

K3 Tower

David Guramishvili Ave, 64

$1 300 /მ²-დან

4%-ით მაღალი მედიანაზე · ნაძალადევი

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

გლდანი ცენტრალი

Baumeister Development

Marat Nozadze St, 18

$1 200 /მ²-დან

9%-ით მაღალი მედიანაზე · გლდანი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (I კვარტალი)

ბ-ჰომი

B-Home

Shalva Nutsubidze St, 195

$2 164 /მ²-დან

8%-ით მაღალი მედიანაზე · ვაკე

2026 (I კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

ემერალდი

Renova Georgia

Asmati St, 55-57-59

$1 050 /მ²-დან

25%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

პარკვაი

Ashford Development

Zakaria Paliashvili St, 104

$3 600 /მ²-დან

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)

ბინა რეზიდენსი

Binarea

Varketili 4 micro-district, plot 14/174

$1 050 /მ²-დან

5%-ით დაბალი მედიანაზე · სამგორი

2026 (II კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

ნიუ გროუპი ვაზისუბანი

შანდორ პეტეფის ქ. 2

₾3 092 /მ²-დან

4%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

აქსი რეზიდენსი

AX Development

Ertso St, 15-17

$1 320 /მ²-დან

6%-ით მაღალი მედიანაზე · ნაძალადევი

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

უნიტაი ვაზისუბანი 3

Unity Development

Simon and Tina Qaukhchishvili St

$1 100 /მ²-დან

12%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

კსგი ისანი

KS Group

Sergi Tsuladze st. 32g

$990 /მ²-დან

21%-ით დაბალი მედიანაზე · ისანი

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

დიღომი ვიუ

Prime Group

Otkhi Atasi Meskhi 1st Dead End, 4

$1 100 /მ²-დან

21%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)

შადადი ტაუერი

Al Sheddadi

Mirian Mepe St, 156

$1 100 /მ²-დან

21%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (II კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

პრემიუმი ჰოუზი დიდი დიღომი

პრემიუმ ჰაუსი

Didi Digomi 3rd Microdistrict, 22

$950 /მ²-დან

32%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)

ლისი ნიუ იარდი

პრემიუმ ჰაუსი

Avto Varazi St, 99

$1 400 /მ²-დან

30%-ით დაბალი მედიანაზე · ვაკე

2026 (II კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

ლისი ჰოუზი

Leo Kvachadze St, 19

$1 500 /მ²-დან

10%-ით მაღალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

El Kei Konstraksheni

სტრაბონის ქ. 14

₾3 227 /მ²-დან

19%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 36%·2026 (IV კვარტალი)

ნ კოდი შატბერაშვილი

შატბერაშვილის ქ. 39

—

2026 (IV კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (III კვარტალი)

Tabidze 12

ტ.ტაბიძის ქ. 12

—

2026 (III კვარტალი)—

აშენებულია 35%·2026 (II კვარტალი)

ნკდი დიღომი

New City Development

Bob Walsh 1st Ln., 6

$1 050 /მ²-დან

25%-ით დაბალი მედიანაზე · საბურთალო

2026 (II კვარტალი)—

ჩაბარება 2026 წელს — რა უნდა იცოდეთ

თბილისში 199 მშენებარე პროექტის ჩაბარება 2026 წელს იგეგმება. პროექტებს 121 დეველოპერი აშენებს. ფასი $900/მ²-დან იწყება, მედიანა — $1 500/მ² (124 პროექტის მონაცემით).

ჩაბარების ვადა დეველოპერის მიერ გამოცხადებული თარიღია. ხელშეკრულებამდე შეამოწმეთ მშენებლობის ნებართვა, პროექტის გვერდზე მითითებული პროგრესი პროცენტებში და ხელშეკრულებაში ვადის დარღვევის პირგასამტეხლო.

ხშირად დასმული კითხვები

რომელი პროექტები ჩაბარდება თბილისში 2026 წელს?

Archi Dighomi, m² at Mirtskhulava, White Square Mindeli, Barceló Residences Tbilisi, Lisi Lakers და კიდევ 194 პროექტი. სრული სია მშენებლობის პროგრესით ამ გვერდზეა.

რა ღირს 2026 წელს ჩასაბარებელი ბინა თბილისში?

ამ პროექტებში ფასი $900/მ²-დან იწყება, მედიანა $1 500/მ²-ია. ზუსტი ფასი სართულისა და მდგომარეობის (შავი, თეთრი ან მწვანე კარკასი) მიხედვით — თითოეული პროექტის გვერდზე.

რამდენად საიმედოა ჩაბარების ვადა?

ვადა დეველოპერის გეგმაა და შეიძლება გადაიწიოს. შეადარეთ მშენებლობის პროგრესი დარჩენილ დროს, ნახეთ დეველოპერის წინა პროექტების ჩაბარების ისტორია და ხელშეკრულებაში მოითხოვეთ ვადის დარღვევის პირგასამტეხლო.

შენი სივრცე გელოდება.

უძრავი ქონება საქართველოში — იყიდე, იქირავე ან განათავსე. ერთი ანგარიში, 3 წუთი, უფასო.

დაამატე განცხადება დაიწყე ძიება

დამფუძნებელი წევრები — სარეკლამო კრედიტი პირველ განმცხადებლებს

იყიდება ქირავდება გირავდება დღიურად რეკლამა

10 ენა · 3D რუკა · AI ქულა