ქირავდება კომერციული ფართი თბილისში — ოფისი, მაღაზია, საწყობი 2026

ქირავდება კომერციული ფართი — საძიებო, რომლის უკან ოფისიც დგას, მაღაზიაც, კაფეც და საწყობიც. თითოეულს საკუთარი ლოგიკა აქვს, ამიტომ ჯერ ბიზნესის ტიპი განსაზღვრეთ, მერე — მდებარეობა.

ფასები კვადრატულზე უბნების მიხედვით

ოფისი: ვაკე და მთაწმინდა — 12-დან 20 დოლარამდე კვადრატზე თვეში, საბურთალო (ბიზნეს-ცენტრები) — 10-15, ისანი და გლდანი — 6-10. მაღაზია მაღალი ტრაფიკის ქუჩაზე (რუსთაველი, ჭავჭავაძე) — 25-დან 50-მდე. საწყობი ლოჯისტიკურ კორიდორზე (ლილო, ორთაჭალა) — 4-დან 7-მდე.

მდებარეობა ბიზნესის ტიპის მიხედვით

ოფისს სჭირდება მეტრო და პარკინგი თანამშრომლებისთვის; მაღაზიას — ქვეითი ტრაფიკი და ვიტრინა; კაფე-რესტორანს — ტურისტული ნაკადი (ძველი თბილისი) ან საოფისე კლასტერი (საბურთალო); საწყობს — სატვირთოს მისასვლელი და ჭერის სიმაღლე. არასწორი მდებარეობა ქირაზე მეტს ჯდება — კლიენტს კარგავს.

ხელშეკრულება — 5 აუცილებელი პუნქტი

ქირის ინდექსაცია (ფიქსირებული vs წლიური ზრდა), დეპოზიტი და დაბრუნების პირობა, რემონტის ვალდებულება გასვლისას, ქვეიჯარის უფლება, ვადამდე შეწყვეტის ჯარიმა. კომერციული ხელშეკრულება ყოველთვის წერილობით — ზეპირი შეთანხმება დავისას არაფერს ნიშნავს. sivrce-ზე კომერციული ფართები ფილტრდება დანიშნულებით, ფართითა და უბნით — შეადარეთ რამდენიმე ვარიანტი გვერდიგვერდ.