გადასვლა ძირითად შინაარსზე
განცხადება

ბალანსის შევსება

სამგორი

თბილისი, საქართველო

სამგორი

6.4ცხოვრების ხარისხი
/10

საშუალო ფასი

$820/მ²

ცხოვრების ხარისხი

6.4/10

განცხადება

0

ქირა $8.5/მ²12 თვე −0.2%33 სკოლა21 ბაღი6 პარკი1 მეტრო
სრული ბაზრის ანალიტიკა

სამგორი

27°

ნაწილობრივ ღრუბლიანი

დღეს: ↑27°  ↓16°

წნევა 1013 ჰპა

საათობრივი პროგნოზი 24 საათზე

  • ახლა27°
  • 17:0027°
  • 18:0025°
  • 19:0023°
  • 20:0021°
  • 21:0020°
  • 22:0019°
  • 23:0018°
  • 00:0018°
  • 01:0018°
  • 02:0017°
  • 03:0017°
  • 04:0016°
  • 05:0016°
  • 06:0016°
  • 07:0016°
  • 08:0016°
  • 09:0018°
  • 10:0021°
  • 11:0022°
  • 12:0023°
  • 13:0025°
  • 14:0026°
  • 15:0026°

7-დღიანი პროგნოზი

  • დღეს16°27°8%
  • შაბ16°26°5%
  • კვი16°28°9%
  • ორშ17°27°66%, 6.9 მმ
  • სამ17°19°96%, 22.3 მმ
  • ოთხ15°19°64%, 4.4 მმ
  • ხუთ16°17°35%, 3.1 მმ

  • გრძნობადი

    27°

  • ტენიანობა

    42%

  • ქარი

    4კმ/სთ170° სამშემოტევა 19

  • UV ინდექსი

    5საშუალო

  • ნალექი

    8%

  • მზის ჩასვლა

    18:18მზის ამოსვლა 07:13მზის ჩასვლა 18:18

განახლდა 16:15 · Open-Meteo

60 მ² ბინა აქ — ციფრებში

იპოთეკა$473 / თვეფასი ≈ $70 000 · 30% შენატანი · 10% · 20 წელიგახსენი კალკულატორი ქირა თუ ყიდვა?8.7%ქირა ≈ $510 / თვე · შემოსავლიანობა 8.7%გახსენი კალკულატორი

წყარო: Galt & Taggart, 2026-07

უბნის შესახებ

აღმოსავლეთ თბილისის პრაქტიკული უბანი — მეტრო, ავტოსადგური და ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი ფასი კვადრატულზე.

ცხოვრების ხარისხის ქულები

  • ტრანსპორტი7/10
  • სკოლები7/10
  • მწვანე ზონები6/10
  • უსაფრთხოება7/10
  • ღამის ცხოვრება5/10

ტრანსპორტი უბანში

მეტრო

მატარებელი

ავტობუსის გაჩერებები

ყველა გაჩერება (590)

ირგვლივ1032

ახალი პროექტები სამგორში

განცხადებები ამ უბანში

ამ უბანში ჯერ არ არის აქტიური განცხადება — ნახე მთელი ქალაქი.

ყველა განცხადების ნახვა — თბილისი

პოპულარული კატეგორიები — სამგორი

მოძებნეთ ბინები, სახლები, კომერციული ფართები და დღიური გაქირავება სამგორი-ში პირდაპირი მესაკუთრეებისგან.

იყიდება ბინებიქირავდება ბინებიბინები დღიურადიყიდება სახლებიქირავდება სახლები1-ოთახიანი ბინები2-ოთახიანი ბინები3-ოთახიანი ბინებიკომერციული ფართებიმიწის ნაკვეთები

ხშირი კითხვები

რა ღირს ბინის კვადრატული მეტრი სამგორი-ში?›

სამგორი-ში უძრავი ქონების საშუალო ფასი დაახლოებით $820/მ²-ია. ფასები იცვლება კორპუსის ტიპის (ძველი/ახალი აშენებული), სართულის, ხედისა და რემონტის მიხედვით. დეტალური AI შეფასება თითოეულ აქტიურ განცხადებაზე ჩანს.

როგორია ცხოვრების ხარისხი და შეფასება სამგორი-ში?›

სამგორი-ის საერთო საცხოვრებელი ქულაა 6.4/10. ინფრასტრუქტურის შეფასება: ტრანსპორტი 7/10, სკოლები და ბაღები 7/10, გამწვანება 6/10, უსაფრთხოება 7/10, ღამის ცხოვრება და კაფეები 5/10.

რატომ ირჩევენ სამგორი-ს საცხოვრებლად ან ინვესტიციისთვის?›

აღმოსავლეთ თბილისის პრაქტიკული უბანი — მეტრო, ავტოსადგური და ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე დაბალი ფასი კვადრატულზე. უბანი გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით როგორც გრძელვადიანი, ისე დღიური გაქირავების მიმართულებით.

როგორ ვიპოვო ვერიფიცირებული ბინები სამგორი-ში?›

sivrce.ge-ზე სამგორი-ის ყველა განცხადება გადის გადამოწმებას: მესაკუთრის ვერიფიკაცია, საჯარო რეესტრის საკადასტრო კოდი და AI ფასის შეფასება ბაზრის რეალურ მაჩვენებლებთან შედარებით.

ფოტოები1

შესვლა და ფოტოს დამატება

შეფასებები

დაწერე შეფასება

შედი ანგარიშში შეფასების დასატოვებლად

იყავი პირველი, ვინც შეაფასებს

შენი გამოცდილება დაეხმარება სხვებს უკეთესი არჩევანის გაკეთებაში.

სამგორი — მაცხოვრებლების კითხვები

იკითხე სამგორი-ზე