20% საშემოსავლო · 2% საპენსიო · რა ბინის ყიდვა შეგიძლია
ხელფასი ₾4 000 — ხელზე ₾3 136 (2026)
გამოთვალე ხელზე ასაღები ხელფასი დარიცხულიდან ან პირიქით. ნახე, რამდენი გროვდება საპენსიოში და რა ფასის ბინაზე გაძლევს ბანკი იპოთეკას.
₾4 000 დარიცხულიდან ხელზე რჩება ₾3 136. ₾4 000 ხელზე რომ აიღო, უნდა დაგერიცხოს ₾5 102.
გამოთვლა
| დარიცხული ხელფასი | ₾4 000 |
|---|---|
| საპენსიო შენატანი (2%) | −₾80 |
| საშემოსავლო გადასახადი (20%) | −₾784 |
| ხელზე ასაღები | ₾3 136 |
- დამსაქმებლის შენატანი (2%)
- ₾80
- სახელმწიფოს შენატანი
- ₾40
- საპენსიოში ჯამში თვეში
- ₾200
- დამსაქმებლის ხარჯი
- ₾4 080
რა ფასის ბინის ყიდვა შეგიძლია?
ეროვნული ბანკის წესით სესხის შენატანი ხელზე ასაღების 50%-ს არ აღემატება. 20 წელი, ლარში, 10% პირველი შენატანი.
| განაკვეთი | მაქს. შენატანი | მაქს. სესხი | მაქს. ბინის ფასი |
|---|---|---|---|
| 9,9% | ₾1 568 თვეში | ₾163 605 | ₾181 783 |
| 17,5% | ₾1 568 თვეში | ₾104 190 | ₾115 767 |
განაკვეთები — ბანკების გამოქვეყნებული ლარის დიაპაზონი. საბოლოო პირობებს ბანკი ადგენს. (9,9–17,5%)
ბინები ამ ბიუჯეტშიხშირი კითხვები
როგორ ითვლება ხელზე ასაღები ხელფასი?
ჯერ იქვითება 2% საპენსიო, დარჩენილზე — 20% საშემოსავლო. ხელზე = დარიცხული × 0.784. მაგ.: ₾4 000 დარიცხულიდან ხელზე ₾3 136.
₾4 000 ხელზე რომ ავიღო, რამდენი უნდა დამერიცხოს?
დაახლოებით ₾5 102 (4 000 ÷ 0.784), თუ საპენსიო სქემის მონაწილე ხარ.
ვინ იხდის საპენსიოში და რამდენს?
შენ — 2%, დამსაქმებელი — 2%, სახელმწიფო — 2% (წლიური ₾24 000-მდე), 1% (₾60 000-მდე), ზემოთ — 0%.
რა იპოთეკას მომცემს ბანკი ჩემი ხელფასით?
ეროვნული ბანკი შენატანს ხელზე ასაღების 25%-ით (₾1 500-მდე) ან 50%-ით ზღუდავს. ₾3 136 ხელზე → მაქს. ₾1 568 თვეში → 20 წელზე ბინა დაახლოებით ₾115 767–181 783.
უცხოელი ვარ — მეც მეჭრება საპენსიო?
საპენსიო სავალდებულოა მოქალაქეებისა და მუდმივი ბინადრობის მქონეთათვის. სხვებს მხოლოდ 20% საშემოსავლო ექვითებათ — ხელზე = დარიცხული × 0.8.
ყოველთვიური შენატანი ზუსტად?
შეიყვანე ბინის ფასი, პირველი შენატანი და ვადა — ნახე გრაფიკი.
იპოთეკის კალკულატორი