20% საშემოსავლო · 2% საპენსიო · რა ბინის ყიდვა შეგიძლია

ხელფასი ₾600 — ხელზე ₾470 (2026)

გამოთვალე ხელზე ასაღები ხელფასი დარიცხულიდან ან პირიქით. ნახე, რამდენი გროვდება საპენსიოში და რა ფასის ბინაზე გაძლევს ბანკი იპოთეკას.

₾600 დარიცხულიდან ხელზე რჩება ₾470. ₾600 ხელზე რომ აიღო, უნდა დაგერიცხოს ₾765.

გამოთვლა

ეროვნული ბანკის წესით სესხის შენატანი ხელზე ასაღების 25%-ს არ აღემატება. 20 წელი, ლარში, 10% პირველი შენატანი.

განაკვეთი	მაქს. შენატანი	მაქს. სესხი	მაქს. ბინის ფასი
9,9%	₾118 თვეში	₾12 270	₾13 634
17,5%	₾118 თვეში	₾7 814	₾8 683

განაკვეთები — ბანკების გამოქვეყნებული ლარის დიაპაზონი. საბოლოო პირობებს ბანკი ადგენს. (9,9–17,5%)

როგორ ითვლება ხელზე ასაღები ხელფასი?

ჯერ იქვითება 2% საპენსიო, დარჩენილზე — 20% საშემოსავლო. ხელზე = დარიცხული × 0.784. მაგ.: ₾600 დარიცხულიდან ხელზე ₾470.

₾600 ხელზე რომ ავიღო, რამდენი უნდა დამერიცხოს?

დაახლოებით ₾765 (600 ÷ 0.784), თუ საპენსიო სქემის მონაწილე ხარ.

ვინ იხდის საპენსიოში და რამდენს?

შენ — 2%, დამსაქმებელი — 2%, სახელმწიფო — 2% (წლიური ₾24 000-მდე), 1% (₾60 000-მდე), ზემოთ — 0%.

რა იპოთეკას მომცემს ბანკი ჩემი ხელფასით?

ეროვნული ბანკი შენატანს ხელზე ასაღების 25%-ით (₾1 500-მდე) ან 50%-ით ზღუდავს. ₾470 ხელზე → მაქს. ₾118 თვეში → 20 წელზე ბინა დაახლოებით ₾8 683–13 634.

უცხოელი ვარ — მეც მეჭრება საპენსიო?

საპენსიო სავალდებულოა მოქალაქეებისა და მუდმივი ბინადრობის მქონეთათვის. სხვებს მხოლოდ 20% საშემოსავლო ექვითებათ — ხელზე = დარიცხული × 0.8.

შეიყვანე ბინის ფასი, პირველი შენატანი და ვადა — ნახე გრაფიკი.