20% საშემოსავლო · 2% საპენსიო · რა ბინის ყიდვა შეგიძლია

ხელფასი ₾500 — ხელზე ₾392 (2026)

გამოთვალე ხელზე ასაღები ხელფასი დარიცხულიდან ან პირიქით. ნახე, რამდენი გროვდება საპენსიოში და რა ფასის ბინაზე გაძლევს ბანკი იპოთეკას.

₾500 დარიცხულიდან ხელზე რჩება ₾392. ₾500 ხელზე რომ აიღო, უნდა დაგერიცხოს ₾638.

გამოთვლა

ეროვნული ბანკის წესით სესხის შენატანი ხელზე ასაღების 25%-ს არ აღემატება. 20 წელი, ლარში, 10% პირველი შენატანი.

განაკვეთი	მაქს. შენატანი	მაქს. სესხი	მაქს. ბინის ფასი
9,9%	₾98 თვეში	₾10 225	₾11 361
17,5%	₾98 თვეში	₾6 512	₾7 235

განაკვეთები — ბანკების გამოქვეყნებული ლარის დიაპაზონი. საბოლოო პირობებს ბანკი ადგენს. (9,9–17,5%)

როგორ ითვლება ხელზე ასაღები ხელფასი?

ჯერ იქვითება 2% საპენსიო, დარჩენილზე — 20% საშემოსავლო. ხელზე = დარიცხული × 0.784. მაგ.: ₾500 დარიცხულიდან ხელზე ₾392.

₾500 ხელზე რომ ავიღო, რამდენი უნდა დამერიცხოს?

დაახლოებით ₾638 (500 ÷ 0.784), თუ საპენსიო სქემის მონაწილე ხარ.

ვინ იხდის საპენსიოში და რამდენს?

შენ — 2%, დამსაქმებელი — 2%, სახელმწიფო — 2% (წლიური ₾24 000-მდე), 1% (₾60 000-მდე), ზემოთ — 0%.

რა იპოთეკას მომცემს ბანკი ჩემი ხელფასით?

ეროვნული ბანკი შენატანს ხელზე ასაღების 25%-ით (₾1 500-მდე) ან 50%-ით ზღუდავს. ₾392 ხელზე → მაქს. ₾98 თვეში → 20 წელზე ბინა დაახლოებით ₾7 235–11 361.

უცხოელი ვარ — მეც მეჭრება საპენსიო?

საპენსიო სავალდებულოა მოქალაქეებისა და მუდმივი ბინადრობის მქონეთათვის. სხვებს მხოლოდ 20% საშემოსავლო ექვითებათ — ხელზე = დარიცხული × 0.8.

შეიყვანე ბინის ფასი, პირველი შენატანი და ვადა — ნახე გრაფიკი.